Evinizi Çabuk Satabilmek İçin İpuçları
En Baştan itibaren Tek Fiyat Koyun
Ev satarken genel eğilim, ilk başta yüksek fiyat koyup, satılmazsa fiyatı aşama aşama düşürmektir. Konunun uzmanları, evinizin piyasaya çıktığı ilk 30 günde en iyi trafiğe sahip olacağını belirtmektedirler. Fiyatı aşamalı olarak düşürmek hem satış sürecini uzatır hem de çoğu zaman evin daha düşük değere satılmasına neden olur.
Evinizin İlk Göze Hitap Eden Yerlerini İyileştirin
Ön kapı, koridor, posta kutusu, çiçekler gibi potansiyel alıcıların ilk izlenimini etkileyecek unsurları iyileştirmeye özen gösterin. Gerekli yerleri boyayın, tamir edin, değiştirin. Buna yönelik masraftan kaçınmayın.
Evin İçini ve Dışını Gözden Geçirin
Yeni eklentilerle, aksesuarlarla, temiz ve yeni bir boyayla evinizi bütçenizi yormayacak şekilde elden geçirebilirsiniz. Eviniz piyasadaki ve özellikle sizin semtinizdeki diğer satılık evlerin standartlarına uyum sağlamalıdır. Alıcı eğilimlerini ne kadar iyi takip edebilir ve trendi yakalarsanız satış süreciniz de hızlanır.
Fazlalıkları Çıkarın, Kişisel Eşyaları Kaldırın
Evin içinde ne kadar az eşya olursa ev o kadar büyük görünecektir. O nedenle fazla eşyaları ve aksesuarları evden çıkarın. Bunun dışında aile fotoğraflarını, dini eşyaları, siyasi posterleri de kaldırın. Böylelikle potansiyel alıcılarınız evinizi gezerken kendi yaşamlarını ev içinde daha iyi gözlerinde canlandırabilirler.
Evin Odalarını Kullanım Şekline Göre Dizayn Edin
Eğer evinizde fazla odalar ve bölümler varsa, onları alıcıya fikir verecek şekilde dizayn edin. Örneğin, işlevsiz gibi duran bir alanı küçük bir spor alanına veya ofise dönüştürebilirsiniz.
Evinizi Ziyarete Hep Hazır Tutun
Eğer ziyaretlere karşı ne kadar esnek olursanız evinizi görmek isteyen kişi sayısı da fazla olacaktır. Hatta mümkünse evinizi siz yokken de ziyarete açık tutun. Böylelikle evinizi gezenler hem sizi rahatsız ettikleri izlenimine kapılmayacaklar hem de evin artılarını ve eksilerini rahatlıkla konuşabileceklerdir.
Minik Dostlarınızı Evden Ziyaret Sırasında Çıkarın
Mümkünse kedinizi, köpeğinizi, onların mamalarını, oyuncaklarını, kumunu kaldırın veya görünmez bir yere koyun.
Ev İlanınızın Popüler Emlak Sitelerinde Yer Aldığından Emin Olun
Genellikle emlak sitelerine ilan vermek emlakçıların ilgilendiği bir konudur. Ancak, siz yine de kontrollerinizi yapın. Uzmanlar sosyal medyanın ve özellikle de Facebook’un ev satışı konusunda oldukça etkili olduğunu belirtmektedirler.
Fotoğraflarınızın Güncel ve Güzel Olmasını Sağlayın
Birçok alıcının satın alma kararını sadece fotoğrafa bakarak verdiğini unutmayın. O yüzden fotoğraflarınızın özenli şekilde, iyi bir kamerayla çekilmiş olmasına dikkat edin.
Sadece Evinizi Değil, Çevresindeki İmkanları da Pazarlayın
İlanınız sadece eve ait özellikleri değil, yakındaki alışveriş merkezi, okul, sinema, restoranlar hakkında da bilgiler içermelidir. Sadece evinizi değil, aslında bir yaşam tarzını sattığınızı unutmayın.
Eviniz söz konusu olduğunda konut sigortasının güvenliğiniz için bir seçenek değil bir gereklilik olduğunu da unutmamalısınız. Konut sigortası, sizi ve ailenizi evinizde meydana gelebilecek birçok riske karşı teminat altına alan önemli bir üründür. Yangın, deprem, yıkılma, kira kaybı, sel, hırsızlık ve daha birçok riske karşı evinizi güvence altına almak için dilerseniz hemen Sigorta Cini’nden size en uygun teklifi alabilirsiniz.
